Terug naar de resultaten
Witteweg 32 * in Aalsmeer 1431 GZ

Witteweg 32 *

1431 GZ Aalsmeer
Huurprijs € 55.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT
Een uniek bedrijfspand dat is gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie vanaf de N196. Het hoekpand heeft veel inhoud, royale daglichttoetreding, een nette uitstraling en een ongewoon ruim buitenterrein met 18 parkeerplaatsen. Door de 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, die aan beide zijden zijn gepositioneerd, leent het pand zich ook voor een flexibele indeling/routing....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 517 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT
Een uniek bedrijfspand dat is gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie vanaf de N196. Het hoekpand heeft veel inhoud, royale daglichttoetreding, een nette uitstraling en een ongewoon ruim buitenterrein met 18 parkeerplaatsen. Door de 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, die aan beide zijden zijn gepositioneerd, leent het pand zich ook voor een flexibele indeling/routing.

LOCATIE
Het bedrijfspand ligt op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Witteweg’. Het fraaie terrein ligt op steenworp afstand van bloemenveiling FloraHolland en op zeer korte afstand van de Luchthaven Schiphol. Overige voorzieningen liggen op enkele autominuten in het centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum ‘Ophelia’.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar van en naar Amstelveen, Hoofddorp, Mijdrecht en Uithoorn. Via de N196 en N201 is het terrein vanuit diverse snelwegen zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand langs de N196.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Stommeer’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel B.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 460 m² v.v.o. bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 57 m² v.v.o. kantoor-/kantineruimte
• Totaal: ca. 517 m² v.v.o.

Gemeten conform de NEN 2580.

PARKEREN
18 parkeerplaatsen op mandelig terrein.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (circa 3x3 m.)
• 4 entree-/loopdeuren
• Betegelde ontvangstruimte met meterkast
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Verwarming en koeling
• Separate ruimte t.b.v. gasmeter (buitenom bereikbaar)
• Betonvloer met schrobgoten
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• 2 toiletten (M/V)
• Rvs wastrog
• Krachtstroom
• Leidingwerk t.b.v. perslucht en centrale stofzuiging
• Lichtstraten
• Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 6,50 meter

VOORZIENINGEN VERDIEPING
• Open bordestrap met rvs leuningen
• Tegelvloeren
• Maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²
• Kantoorruimte met zicht op de begane grond
• Kantine met uitgebreide keuken
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen met ventilatieroosters en zonwerende folie
• Cv-installatie met radiatoren
• 2 toiletten (M/V)

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Eigen nutsaansluitingen voor gas (separate ruimte), water, elektra (3x80A) en internet (glasvezel).

HUURPRIJS
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per maart 2020.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 55.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 517 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte kantoorruimte 57 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.15 Energie einddatum 09-01-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 18 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
460 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
57 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Route van naar Witteweg 32 *, 1431 GZ Aalsmeer

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring