Terug naar de resultaten
Witteweg 32 in Aalsmeer 1431 GZ

Witteweg 32

1431 GZ Aalsmeer
Vraagprijs € 635.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT
Te koop een uniek aanbod van zes aaneengesloten bedrijfsunits met eigen buitenterrein inclusief 18 parkeerplaatsen. De bedrijfsunits hebben veel daglichttoetreding, een nette uitstraling en liggen op een interessante zichtlocatie vanaf de N196. De ruimte is zeer geschikt voor een eigenaar-gebruiker, maar ook voor een investeerder die het als geheel of in delen wil verhuren. De huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 517 m² In units vanaf 457 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT
Te koop een uniek aanbod van zes aaneengesloten bedrijfsunits met eigen buitenterrein inclusief 18 parkeerplaatsen. De bedrijfsunits hebben veel daglichttoetreding, een nette uitstraling en liggen op een interessante zichtlocatie vanaf de N196. De ruimte is zeer geschikt voor een eigenaar-gebruiker, maar ook voor een investeerder die het als geheel of in delen wil verhuren. De huidige huurder vertrekt per eind 2019 en zal de ruimten leeg en ontruimd opleveren (zonder spuitcabine, entresolvloer, autobruggen, etc.).

BOUWJAAR / BOUWPERIODE
2006.

LOCATIE
De bedrijfsunits liggen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Witteweg’. Het fraaie terrein ligt op steenworp afstand van bloemenveiling FloraHolland en op zeer korte afstand van de Luchthaven Schiphol. Op het terrein bevindt zich een broodjesshop. Overige voorzieningen liggen op enkele autominuten in het centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum ‘Ophelia’.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar van en naar Amstelveen, Hoofddorp, Mijdrecht en Uithoorn. Via de N196 en N201 is het terrein vanuit diverse snelwegen zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand langs de N196.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie C, nummers 6487 en 6496, grootte 683 m². Betreft volledig eigendom. Perceel Aalsmeer C 6495 (582 m²) behoort eveneens grotendeels tot aangebodene, echter dient dit perceel voor rekening van verkoper kadastraal gesplitst te worden op de grens van Witteweg 31 en Witteweg 32.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Stommeer’.

ENERGIELABEL
Niet beschikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE / INDELING
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 457 m² g.b.o. bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 60 m² g.b.o. kantoor-/kantineruimte
• Totaal: ca. 517 m² g.b.o.

Gemeten conform de NEN 2580.

PARKEREN
18 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• 2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren (circa 3x3 m.)
• 4 Entree-/loopdeuren
• Betegelde ontvangstruimte met meterkast, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, verwarming en airco
• Separate ruimte t.b.v. gasmeter (buitenom bereikbaar)
• Vloeistofdichte betonvloer
• Schrobgoten
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• 2 Toiletten (M/V)
• Rvs wastrog
• Krachtstroom
• Lichtstraten
• Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 6,50 meter

OPLEVERINGSNIVEAU EERSTE VERDIEPING
• Open bordestrap met rvs leuningen
• Tegelvloeren
• Maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²
• Kantoorruimte met zicht op de begane grond
• Kantine met uitgebreide keuken
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen met ventilatieroosters en zonwerende folie
• Cv-installatie (2016) met radiatoren
• 2 Toiletten (M/V)

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Eigen nutsaansluitingen voor gas (separate ruimte), water, elektra (3x80A) en internet (glasvezel).

VRAAGPRIJS
€ 635.000,- k.k.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Ja, op vrijwillige basis en op nacalculatie.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Bodeminformatie: het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar (verhuurd t/m 31-12-2019).

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 517 m² Perceeloppervlakte 683 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte kantoorruimte 60 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 18 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 457 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
457 m²
In units vanaf
457 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
60 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Video's

Plattegronden

Witteweg 32 in Aalsmeer 1431 GZ Witteweg 32 in Aalsmeer 1431 GZ

360° Foto's

Route van naar Witteweg 32, 1431 GZ Aalsmeer

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.