Aalsmeerderweg 47 C04-C05

Omschrijving

OBJECT
Te koop: twee moderne en goed beveiligde opslagunits (units C04 en C05) in het populaire bedrijvencomplex Storage Center Aalsmeer. Het betreft twee naast elkaar gelegen units met nagenoeg een volledige entresolvloer. De verdiepingsvloer met een gedeelte van de begane grond is thans verhuurd. De huur kan worden voortgezet of beëindigd (naar keuze van de koper). Op het terrein wordt veel aandacht besteed aan veiligheid.

BOUWJAAR
2017.

LOCATIE
De unit bevindt zich in Storage Center Aalsmeer op slechts 1 minuut afstand van de N201 (afslag Green Park) en slechts 2 minuten van de N196. Het complex ligt pal op de splitsing Middenweg en Aalsmeerderweg.

BEREIKBAARHEID
Het complex is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als per vrachtwagen. De provinciale wegen liggen op enkele autominuten en dus is de locatie perfect te bereiken vanuit o.a. Schiphol, Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Aalsmeer
Sectie: B
Nummer(s): 9581-A48 en 9581-A49
Eigendom: appartementsrechten

Beide units maken een onverdeeld aandeel uit in de gemeenschap.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 inclusief functieaanduiding Opslag conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 150 m² b.v.o.
• 1e verdieping: ca. 125 m² b.v.o. entresolvloer
• Totaal: ca. 275 m² b.v.o.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op het gemeenschappelijk buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden opgeleverd in de huidige staat (as is, where is) inclusief de navolgende voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur in unit C04 (ca. 4,20x4,20 m.)
• Handmatige overheaddeur in unit C05 (ca. 4,20x4,20 m.)
• Extra beveiliging op overheaddeuren
• Loopdeuren in overheaddeuren
• Stalen trap naar entresolvloer
• Meterkasten
• Glad afgewerkte betonvloer
• Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
• Uitstort gootsteen met 50 liter boiler
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen
• Mechanische ventilatie
• Brandblussers
• Alarminstallatie
• Vrije hoogte onder entresol ca. 4,30 meter
• Entresolvloer met stalen railing en 2 gevelramen
• Vloerbelasting entresolvloer ca. 500 kg/m²

De twee autobruggen maken geen onderdeel uit van het verkochte.

VOORZIENINGEN GEMEENSCHAPPELIJK BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Terreinverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Beide units beschikken over aansluitingen voor water en elektra. De units beschikken niet over verwarming c.q. een gasaansluiting.

INTERNET
In unit C04 is een internetaansluiting aanwezig.

VRAAGPRIJS
€ 235.000,- kosten koper.

VVE STORAGE CENTER AALSMEER
De jaarlijkse bijdrage per unit bedraagt € 711,20 excl. BTW (2018). De VvE wordt beheer door Munnik VvE Beheer.

BTW-BELASTE VERKOOP
Het betreft een BTW-belaste verkoop.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom te voldoen binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst op aanvraag beschikbaar.

GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een koopovereenkomst komt slechts tot stand na nadrukkelijke en schriftelijke toestemming van verkoper.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 275 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 275 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties