Terug naar de resultaten
Oude Spaarneweg 6 A in Cruquius 2142 EA

Oude Spaarneweg 6 A

2142 EA Cruquius
Vraagprijs € 420.000,- k.k. Huurprijs € 21.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden bedrijfs-/opslagruimte met een kantoor-/kantinefaciliteit gelegen op de begane grond in een kleinschalig verzamelgebouw. De entresol/verdieping is volledig verhuurd aan Zeilmakerij Kef. De expeditieruimte (inclusief overheaddeur) en de entreehal worden gedeeld met Zeilmakerij Kef. Het gebouw is eveneens beschikbaar voor verkoop.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 890 m² In units vanaf 420 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden bedrijfs-/opslagruimte met een kantoor-/kantinefaciliteit gelegen op de begane grond in een kleinschalig verzamelgebouw. De entresol/verdieping is volledig verhuurd aan Zeilmakerij Kef. De expeditieruimte (inclusief overheaddeur) en de entreehal worden gedeeld met Zeilmakerij Kef. Het gebouw is eveneens beschikbaar voor verkoop.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
1991.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen aan de Oude Spaarneweg op zeer korte afstand van de Spaarneweg en ‘Boulevard Cruquius’.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is snel bereikbaar vanaf de N201 (via de Bennebroekerdijk). De N201 zorgt voor een snelle autoverbinding naar o.a. Heemstede, Haarlem, de N205, Hoofddorp en de snelwegen A4/A5. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 6 minuten loopafstand nabij de Ringvaartbrug en tegenover het Gemaal Cruquius. Vanaf deze bushalte (lijn 340) zijn Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Aalsmeer eenvoudig bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 10510, perceeloppervlakte 545 m². Het betreft recht van eigendom.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 met ondersteunende detailhandel conform bestemmingsplan ‘Cruquius 2009’.

ENERGIELABEL
Niet beschikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
• Begane grond: ca. 220 m² g.b.o. bedrijfs-/opslagruimte (per direct beschikbaar)
• Begane grond: ca. 160 m² g.b.o. bedrijfs-/opslagruimte (verhuurd tot 1 februari 2020)
• Begane grond: ca. 40 m² g.b.o. gedeelde expeditieruimte
• Begane grond: ca. 15 m² g.b.o. kantoor-/kantineruimte (per direct beschikbaar)
• Begane grond: ca. 15 m² g.b.o. gedeelde entreehal
• 1e verdieping: ca. 410 m² g.b.o. bedrijfsruimte (verhuurd)
• Totaal: ca. 860 m² g.b.o.

PARKEREN
Circa 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,50 x 4,40 m.)
• Separate loopdeur
• Gedeelde expeditieruimte met huurder 1e verdieping
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
• Wandcontactdozen incl. groepenkast en krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Verwarming d.m.v. heaters en radiatoren
• Alarminstallatie
• Vluchtdeuren
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 2,75 meter (m.u.v. expeditieruimte)
• Gedeelde entreehal met meterkast, trap en toiletruimte
• Zelfstandige kantoor-/kantineruimte met keukenblok

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Geasfalteerd buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over nutsaansluitingen voor gas, water en elektra. Verrekening geschiedt in overleg. Internet is aanwezig, e.e.a. in overleg met Zeilmakerij Kef.

HUURPRIJS
Begane grond: € 21.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per 1 februari 2020.

VRAAGPRIJS
€ 420.000,- k.k.

HUURGEGEVENS
Op aanvraag beschikbaar.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Asbestclausule: het is verkoper niet bekend dat zich in de onroerende zaak asbesthoudende materialen bevinden, anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. In de onroerende zaak kunnen derhalve asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
• Bodeminformatie: het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Huurprijs € 21.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 890 m² Perceeloppervlakte 545 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 275 cm Oppervlakte kantoorruimte 30 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 420 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
860 m²
In units vanaf
420 m²
Vrije hoogte
275 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
30 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Route van naar Oude Spaarneweg 6 A, 2142 EA Cruquius

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.