Terug naar de resultaten
Communicatieweg 3 in Mijdrecht 3641 SG

Communicatieweg 3

3641 SG Mijdrecht
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k. Huurprijs € 95,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT
Te huur en te koop aangeboden een modern en ruim kantoorgebouw van ca. 1.335 m² op een ruime kavel met 40 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een excentrieke vorm, beschikt over een aangename lichtinval en is hoogwaardig afgewerkt. De zichtlocatie langs de N201 is een groot pluspunt alsmede de vele voorzieningen die het gebouw kent. Vanaf de tweede verdieping is er een weids uitzicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1335 m² In units vanaf 242 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

OBJECT
Te huur en te koop aangeboden een modern en ruim kantoorgebouw van ca. 1.335 m² op een ruime kavel met 40 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een excentrieke vorm, beschikt over een aangename lichtinval en is hoogwaardig afgewerkt. De zichtlocatie langs de N201 is een groot pluspunt alsmede de vele voorzieningen die het gebouw kent. Vanaf de tweede verdieping is er een weids uitzicht over het groene landschap. Het gebouw leent zich tevens voor een combinatie met praktijk-/showroomgebruik.

BOUWJAAR
2001.

LOCATIE
Het gebouw is prominent gelegen op ‘Bedrijventerrein Mijdrecht’ vanwege de directe ligging langs de N201. Bedrijventerrein Mijdrecht beslaat een oppervlakte van 175 hectare waar circa 400 internationale, nationale en lokaal georiënteerde bedrijven zijn gevestigd en is de belangrijkste generator van werkgelegenheid in de gemeente De Ronde Venen. De ligging is tevens speciaal doordat het is gelegen in Het Groene Hart.

BEREIKBAARHEID
Per auto en vanuit de omliggende woonplaatsen is het gebouw goed bereikbaar middels de provinciale wegen N201 en N212. De op-/afrit van de A2 bevindt zich op enkele minuten autoafstand. De N201 zorgt tevens voor een snelle verbindingen naar de Luchthaven Schiphol en bloemenveiling FloraHolland. Het gebouw is goed bereikbaar per bus. Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde treinstations liggen in Breukelen en Woerden

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Mijdrecht
Sectie: B
Nummer(s): 2854
Oppervlakte: 3305 m²
Eigendom: eigen grond

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4 conform bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel D.

VLOEROPPERVLAKTE
• Begane grond: ca. 511 m² v.v.o.
• 1e verdieping: ca. 582 m² v.v.o.
• 2e verdieping: ca. 242 m² v.v.o.
• Totaal: ca. 1.335 m² v.v.o.

Gemeten conform de NEN 2580. Deelverhuur per etage is bespreekbaar.

PARKEREN
40 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 10 gelegen nabij de hoofdingang.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Royale, moderne en lichte entree
• Voorportaal met elektrische schuifdeuren
• Ontvangst-/receptiebalie met wachtruimte
• Garderobe
• Plavuizen/natuurstenen vloer in entreehal
• Personeelsentree vanaf de parkeerplaats
• Ruime open trap met rvs leuningen
• Toiletruimte M/V en pantryblokken per bouwlaag
• Diverse vloerafwerkingen
• Systeemplafonds
• Luxe wandverlichtingen
• Serverruimte
• Afsluitbare archiefruimten
• Te openen ramen met raambekleding
• Kabelgoten voor elektra en data (CAT5E)
• Dakterras
• Airconditioning per ruimte
• Centrale verwarming middels radiatoren
• Alarminstallatie
• Tag-/druppelsysteem
• Brandmeldcentrale inclusief brandveiligheidsvoorzieningen
• Noodtrappenhuis
• Valbeveiliging dak

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein met tuin
• Afsluitbaar middels schuifhekwerk
• Terreinverlichting
• Buizenframe voor reclame langs N201

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over nutsaansluitingen voor gas, water en elektra. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 95,00 per m² per jaar
• Parkeren: € 350,00 per parkeerplaats per jaar

Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen in overleg met de huurder(s).

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 1.750.000,- k.k.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Bodeminformatie: het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Huurprijs € 95,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1335 m² Perceeloppervlakte 3305 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 350,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 242 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1335 m²
In units vanaf
242 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Turnkey
Ja
Route van naar Communicatieweg 3, 3641 SG Mijdrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.