Terug naar de resultaten
Luzernestraat 89 - 91 in Nieuw-Vennep 2153 GM

Luzernestraat 89 - 91

2153 GM Nieuw-Vennep
Koopprijs € 115.000,- v.o.n. Beschikbaar

Omschrijving

PROJECT
Nieuwbouwproject "Het Spoorkwartier" bestaat uit 29 multifunctionele en hoogwaardige bedrijfsunits op een ideale locatie. De begane grond varieert in oppervlakte van 58,4 m² tot 129,5 m² en leent zich uitstekend voor gebruik als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of productieruimte. De verdiepingsvloeren starten al vanaf 28,6 m² en kunnen worden gebruikt als kantoorruimte of...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2424 m² In units vanaf 87 m²
Lees meer

Omschrijving

PROJECT
Nieuwbouwproject "Het Spoorkwartier" bestaat uit 29 multifunctionele en hoogwaardige bedrijfsunits op een ideale locatie. De begane grond varieert in oppervlakte van 58,4 m² tot 129,5 m² en leent zich uitstekend voor gebruik als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of productieruimte. De verdiepingsvloeren starten al vanaf 28,6 m² en kunnen worden gebruikt als kantoorruimte of praktijkruimte, maar ook opslagruimte op de verdieping is een mogelijkheid. De duurzame en moderne bedrijfsunits zijn getekend door ENZO Architecten uit Burgerveen en vormen een courante nieuwbouw propositie voor zowel eigenaar-gebruikers als investeerders.

LOCATIE
Het Spoorkwartier ligt op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Spoorzicht Noord" dat direct grenst aan en overvloeit in bedrijventerrein "Spoorzicht". De bedrijventerreinen huisvesten samen een grote hoeveelheid ondernemers. Bedrijventerrein Spoorzicht beschikt over het ondernemersfonds "BIZ op Spoorzicht" voor collectieve investeringen in de kwaliteit van de openbare ruimte. Het nieuwbouwplan is gelegen op een directe zichtlocatie vanaf de Spoorlaan en Noordelijke Randweg (nabij de rotonde) en zal goed opvallen na de realisatie. Het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is op zeer korte afstand gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is per auto goed bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de snelwegen A4/A44. De Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep met tevens diverse bus aansluitingen.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan “Nieuw-Vennep Oost”.

VLOEROPPERVLAKTEN EN KOOPSOMMEN

Bouwnummer 1
Begane grond: 99,1 m²
Eerste verdieping: 105,9 m²
Totaal: 205,0 m²
Koopsom: € 290.000,-

Bouwnummer 2
Begane grond: 97,1 m²
Eerste verdieping: 52,1 m²
Totaal: 149,2 m²
Koopsom: € 195.000,-

Bouwnummer 3 t/m 5
Begane grond: 64,8 m²
Eerste verdieping: 33,8 m²
Totaal: 98,6 m²
Koopsom: € 130.000,-

Bouwnummer 6
Begane grond: 129,5 m²
Eerste verdieping: 67,5 m²
Totaal: 197,0 m²
Koopsom: € 260.000,-

Bouwnummer 7
Begane grond: 105,4 m²
Eerste verdieping: 94,4 m²
Totaal: 199,8 m²
Koopsom: € 280.000,-

Bouwnummer 8
Begane grond: 68,2 m²
Eerste verdieping: 34,9 m²
Totaal: 103,1 m²
Koopsom: € 140.000,-

Bouwnummer 9
Begane grond: 72,2 m²
Eerste verdieping: 119,7 m²
Totaal: 191,9 m²
Koopsom: € 260.000,-

Bouwnummer 10
Begane grond: 92,2 m²
Eerste verdieping: 45,2 m²
Totaal: 137,4 m²
Koopsom: € 175.000,-

Bouwnummer 11 t/m 13
Begane grond: 58,4 m²
Eerste verdieping: 28,6 m²
Totaal: 87,0 m²
Koopsom: € 115.000,-

Bouwnummer 14
Begane grond: 87,5 m²
Eerste verdieping: 43,1 m²
Totaal: 130,6 m²
Koopsom: € 165.000,-

Bouwnummer 15
Begane grond: 89,3 m²
Eerste verdieping: 95,6 m²
Totaal: 184,9 m²
Koopsom: € 260.000,-

Bouwnummer 16
Begane grond: 89,3 m²
Eerste verdieping: 89,3 m²
Totaal: 178,6 m²
Koopsom: VERKOCHT

Bouwnummer 17
Begane grond: 87,5 m²
Eerste verdieping: 42,9 m²
Totaal: 130,4 m²
Koopsom: VERKOCHT

Bouwnummer 18 t/m 20
Begane grond: 58,4 m²
Eerste verdieping: 28,6 m²
Totaal: 87,0 m²
Koopsom: € 115.000,-

Bouwnummer 21
Begane grond: 92,2 m²
Eerste verdieping: 45,2 m²
Totaal: 137,4 m²
Koopsom: € 175.000,-

Bouwnummer 22
Begane grond: 75,8 m²
Eerste verdieping: 119,7 m²
Totaal: 195,5 m²
Koopsom: € 270.000,-

Bouwnummer 23
Begane grond: 68,4 m²
Eerste verdieping: 33,9 m²
Totaal: 102,3 m²
Koopsom: € 140.000,-

Bouwnummer 24
Begane grond: 105,4 m²
Eerste verdieping: 119,5 m²
Tweede verdieping: 120,4 m²
Totaal: 345,3 m²
Koopsom: € 470.000,-

Bouwnummer 25
Begane grond: 129,5 m²
Eerste verdieping: 70,8 m²
Tweede verdieping: 58,3 m²
Totaal: 258,6 m²
Koopsom: € 350.000,-

Bouwnummer 26
Begane grond: 97,4 m²
Eerste verdieping: 50,9 m²
Totaal: 148,3 m²
Koopsom: € 195.000,-

Bouwnummer 27
Begane grond: 97,5 m²
Eerste verdieping: 52,1 m²
Totaal: 149,6 m²
Koopsom: € 195.000,-

Bouwnummer 28
Begane grond: 97,1 m²
Eerste verdieping: 52,1 m²
Totaal: 149,2 m²
Koopsom: VERKOCHT

Bouwnummer 29
Begane grond: 99,1 m²
Eerste verdieping: 105,9 m²
Totaal: 205,0 m²
Koopsom: VERKOCHT

Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid. Alle genoemde oppervlakten zijn bruto vloeroppervlakten (BVO) en circa maten. Alle genoemde bedragen zijn Vrij op Naam en exclusief BTW.

PARKEREN
De bedrijfsunits aan de binnenzijde hebben parkeerplaatsen voor de unit op eigen terrein. De bedrijfsunits aan de buitenzijde hebben het exclusief gebruiksrecht op één of meerdere parkeerplaatsen op het mandelige terrein. Daarnaast is er ook gemeenschappelijke parkeerruimte op het mandelige terrein. Eventueel kan een (bedrijfs)auto in de bedrijfsruimte worden geparkeerd via de ruime overheaddeur.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Elektrische bedienbare overheaddeur;
• Separate entreedeur;
• Meterkast met aansluitingen;
• Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloeren (beton);
• Geïsoleerde buitengevels en daken;
• Dubbele beglazing HR++;
• Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
• Toiletvoorbereiding;
• Verlichtingsarmatuur;
• Vrije hoogte tot circa 7,50 meter;
• Houten steektrap;
• Kanaalplaat verdiepingsvloer (ca. 250 kg/m²);
• Te openen ramen op de 1e verdieping.

Vraag naar de definitieve verkooptekeningen en technische omschrijving. Meerwerk van de bedrijfsruimte/kantoorruimte is bespreekbaar, mits dit binnen de vergunningen en het bestemmingsplan past. Het realiseren van deze aanpassingen is (mede) afhankelijk van de bouwfase. Het koppelen van bedrijfsunits behoort eveneens tot de mogelijkheden.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein;
• Het terrein is afsluitbaar middels drie elektrische schuifhekwerken.

NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsunits beschikken over eigen nutsaansluitingen voor elektra en water. De bedrijfsunits worden zonder aardgasaansluiting opgeleverd.

BEHEERVERENIGING
Er zal een beheervereniging voor beheer en onderhoud van mandelige zaken worden opgericht waarvan iedere koper automatisch lid wordt.

AANVAARDING
De voorlopige planning gaat uit van start bouw eind 2019 / begin 2020. De aannemer verwacht circa 9 maanden bouwtijd nodig te hebben. Deze planning is onder voorbehoud van o.a. verkoop, vergunningen, beschikbaarheid materialen en weersomstandigheden.

PROJECTNOTARIS
De koop zal worden vastgelegd in een koop-/aannemingsovereenkomst welk model door Gopisingh Van Os Notarissen (GVON) te Hoofddorp is opgemaakt. De levering zal eveneens via dit kantoor plaatsvinden.

TOEWIJZINGSBELEID
Indien u tot aankoop van één of meerdere bedrijfsunits wenst over te gaan dan kunt u uw voorkeur aangeven bij ons kantoor. Na ondertekening van de reserveringsovereenkomst heeft u een exclusieve optie voor een periode van twee weken.

CONTACT
Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 115.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2424 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 2424 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 87 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer
Oppervlakte
2424 m²
In units vanaf
87 m²
Vrije hoogte
750 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Route van naar Luzernestraat 89 - 91, 2153 GM Nieuw-Vennep

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.