Terug naar de resultaten
Geerweg 38 - 48 in Ter Aar 2461 EB

Geerweg 38 - 48

2461 EB Ter Aar
Huurprijs € 72.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT
Ruime bedrijfshal van ca. 1.240 m² met een vrije hoogte van maar liefst 8,00 meter en 2 loading docks. Het moderne gebouw is zeer geschikt voor opslagdoeleinden. De realisatie van kantoorruimte op de 1e verdieping behoort tot de mogelijkheden en kan worden verzorgd door de verhuurder. Het pand heeft een landelijke doch centrale ligging en is onderdeel van een terrein van ca. 60.000...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1240 m² In units vanaf 1240 m²
Lees meer

Omschrijving

OBJECT
Ruime bedrijfshal van ca. 1.240 m² met een vrije hoogte van maar liefst 8,00 meter en 2 loading docks. Het moderne gebouw is zeer geschikt voor opslagdoeleinden. De realisatie van kantoorruimte op de 1e verdieping behoort tot de mogelijkheden en kan worden verzorgd door de verhuurder. Het pand heeft een landelijke doch centrale ligging en is onderdeel van een terrein van ca. 60.000 m².

LOCATIE
Het bedrijventerrein is gelegen tussen Ter Aar en Nieuwveen in het centrum van het ‘Groene Hart’.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met de auto via diverse provinciale wegen. Het pand ligt op slechts 15 minuten van Alphen aan den Rijn, van waaruit de A4 en A12 goed bereikbaar zijn. Op 12 minuten loopafstand is een bushalte welke aansluiting heeft met de Luchthaven Schiphol en Amsterdam Centraal Station.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan “Langeraar en Papenveer”.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur komt beschikbaar:
• Begane grond: ca. 790 m²
• 1e verdieping: ca. 450 m²
• Totaal: ca. 1.240 m²

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is volledig afsluitbaar door hekken die u met uw eigen telefoon kunt bedienen.

VOORZIENINGEN
• 2 loading docks met elektrische levellers;
• 2 elektrische overheaddeuren (ca. 4,00 x 4,20 m.);
• 2 separate loopdeuren;
• Meterkast;
• Glad afgewerkte betonvloer;
• Vloerverwarming begane grond;
• Maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• Toiletruimte met separate urinoir;
• Uitstortgootsteen;
• Krachtstroom (2 x 63 Amp.);
• Verlichtingsarmaturen;
• Daklichten;
• Brandslang haspel(s);
• Vrije hoogte ca. 8,00 meter;
• Te openen ramen (1e verdieping);
• Pantry (1e verdieping).

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein;
• Afsluitbaar middels hekken;
• Terreinverlichting.

HUURPRIJS
€ 72.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

NUTSVOORZIENINGEN
Het pand beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra.

AANVAARDING
Beschikbaar per uiterlijk 1 januari 2019.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de huurperioden.

BETALINGEN
Per maand of kwartaal vooruit.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum-percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die rechten geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, gebaseerd op het model zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

CONTACT
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 72.000,- per jaar Aanvaarding Per 01-01-2019 Aanvaarding toelichting Eerder in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1240 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 8 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1240 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1240 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
1240 m²
In units vanaf
1240 m²
Vrije hoogte
8 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Route van naar Geerweg 38 - 48, 2461 EB Ter Aar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.