Visual home

1432 DA - Aalsmeer

Zuid-Afrikaweg 16 E

Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-0 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-0
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-1 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-1
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-2 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-2
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-3 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-3
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-4 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-4
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-5 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-5
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-6 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-6
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-7 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-7
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-8 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-8
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-9 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-9
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-10 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-10
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-11 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-11
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-12 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-12
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-13 blur Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer foto-13
Verhuurd
Bekijk 14 foto's
Bekijk 14 foto's
Bekijk 14 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Een duurzame nieuwbouw bedrijfsunit als onderdeel van het modern opgezette bedrijvencomplex ‘LAYERS’ Aalsmeer. LAYERS is een concept van RVE Vastgoed die bedrijfsunits op diverse locaties in de Randstad realiseert met een onderscheidende architectuur. Het gebruik van veel glas in de gevels en de gedeeltelijk houten bekleding aan de buitenzijde zorgen voor een stijlvol en creatief geheel en geven de LAYERS ontwikkelingen een unieke look & feel. De begane grond van deze bedrijfsunit leent zich uitermate als bedrijfsruimte voor bijv. opslag/productie en de eerste verdieping kan prima dienst doen als kantoor-/showroomruimte. De unit wordt casco te huur aangeboden, maar de verhuurder is bereid om in samenwerking met de nieuwe huurder een geheel afgebouwde bedrijfsunit op te leveren.

Indien u interesse heeft in aankoop van deze unit, dan komen we ook graag in contact.

LOCATIE
LAYERS Aalsmeer is gelegen op bedrijvenpark Green Park Aalsmeer. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Bedrijven die zich reeds op Green Park hebben gevestigd zijn o.a. Bakkersland, Bosman van Zaal, Duif International en Paardekooper Verpakkingen. Het bedrijvencomplex heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van LAYERS Aalsmeer per auto is zeer goed. Het bedrijvencomplex heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht eenvoudig zijn aan te rijden. Op loopafstand van de projectlocatie bevindt zich een bushalte (buslijn 171).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal indien vereist voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 117 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 117 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 234 m² b.v.o.


PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig binnen het bedrijvencomplex.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 3,00 m.)
• Loopdeur
• Meterkast voorzien van aansluitingen voor elektra (3x25A), water en internet
• Monolithische afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer (ca. 1.000 kg/m²)
• Afgedopte rioolafvoer onder de trap
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,70 meter
• Dichte vurenhouten trap met balustrade naar de eerste verdieping
• Onafgewerkte kanaalplaten verdiepingsvloer (ca. 400 kg/m²)
• Aluminium raamkozijnen voorzien van vaste en te openen ramen met HR++ isolatieglas en ventilatieroosters op de eerste verdieping
• Dakdoorvoer

UITBREIDING OPLEVERINGSNIVEAU
Het is mogelijk in overleg met de verhuurder een compleet afgebouwde bedrijfsunit op te leveren. U kunt hierbij denken aan het plaatsen van o.a. sanitaire voorzieningen, ledverlichting en het realiseren van een inbouwpakket. Tevens behoort het toevoegen van installaties zoals airconditioning, zonnepanelen en vloerverwarming tot de mogelijkheden.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelarmatuur
• Voorbereiding reclamebanner

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 1.900,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Op aanvraag — € 1.900 p.m.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
234 m²

Omgeving

Parkeren onoverdekt
2 parkeerplaatsen

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Plattegronden

Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer plattegrond-13
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer plattegrond-13
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer plattegrond-13
Zuid-Afrikaweg 16 E, Aalsmeer plattegrond-13

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Anne-Claire Amelsbeek
Marketing & communicatie Anne-Claire Amelsbeek
020-8881088
info@vanlulingbog.nl