Visual home

1432 DA - Aalsmeer

Zuid-Afrikaweg 4 C

Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-0 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-0
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-1 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-1
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-2 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-2
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-3 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-3
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-4 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-4
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-5 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-5
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-6 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-6
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-7 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-7
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-8 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-8
Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-9 blur Zuid-Afrikaweg 4 C, Aalsmeer foto-9
Verkocht
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een eigentijdse uitstraling en onderdeel van nieuwbouwproject ‘De Nieuwe Punt’ fase II. De unit is goed geïsoleerd en duurzaam gebouwd en met de voorgevel gericht op het zuidwesten. De begane grond kan prima dienst doen als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of kleinschalige productieruimte. De volledig doorgetrokken verdiepingsvloer leent zich uitermate als kantoorruimte maar kan tevens gebruikt worden als (extra) opslagruimte.

Indien u interesse heeft in aankoop van deze unit, dan komen we ook graag in contact.

LOCATIE
De Nieuwe Punt is gelegen op 'Green Park Aalsmeer'. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Bedrijven die zich reeds op Green Park hebben gevestigd zijn o.a. Bakkersland, Bosman van Zaal, Duif International en Paardekooper Verpakkingen. Het bedrijvencomplex heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is zeer goed, het bedrijvencomplex heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel zijn aan te rijden. Op korte loopafstand van de project locatie bevindt zich een bushalte (buslijn 171).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal indien vereist voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 55 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 53 m² bedrijfs-/kantoorruimte
• Totaal: ca. 108 m² b.v.o.

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Eventueel kan een (bedrijfs) auto in de bedrijfsruimte worden geparkeerd via de ruime overheaddeur. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig op het bedrijvenpark.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 300x320 cm)
• Loopdeur met brievenbus, huisnummering en bovenlicht
• Meterkast met glasvezelaansluiting
• Glad afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer (ca. 1.500 kg/m²)
• Afgedopt riool (2 stuks)
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,20 meter
• Dichte trap naar de eerste verdieping
• Betonnen verdiepingsvloer (zonder dekvloer, vloerbelasting ca. 500 kg/m²)
• HR++ beglazing op de 1e verdieping (deels te openen)
• Dakdoorvoeren (3 stuks)
• Zonnepanelen met omvormer (6 stuks)
• Gevelarmatuur
• RVS ophangsysteem voor reclamebanner (ca. 80x150 cm)

UITBREIDING OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurder is bereid om huurder specifieke wensen te realiseren zoals verlichting, sanitair, keuken, verwarming/koeling, voorzetwanden, systeemplafond en bekabeling. Vanzelfsprekend hebben (extra) investeringen gevolgen voor de huurprijs en overige voorwaarden. Een huurder kan ook zelf voorzieningen toevoegen, mits na goedkeuring van verhuurder en uitvoering door vakkundige bedrijven.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en glasvezelinternet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
108 m²

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Anne-Claire Amelsbeek
Marketing & communicatie Anne-Claire Amelsbeek
020-8881088
info@vanlulingbog.nl