Visual home

2157 NB - Abbenes

Hoofdweg 1704

Hoofdweg 1704, Abbenes foto-0 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-0
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-1 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-1
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-2 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-2
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-3 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-3
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-4 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-4
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-5 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-5
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-6 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-6
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-7 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-7
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-8 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-8
Hoofdweg 1704, Abbenes foto-9 blur Hoofdweg 1704, Abbenes foto-9
Verhuurd
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Twee goed geïsoleerde en hoogwaardige opslagunits met een zeer nette uitstraling. Beide units, met als gebruik stille opslag, kunnen gezamenlijk gehuurd worden of juist separaat. Daarnaast zijn er ook diverse opleveringsniveaus beschikbaar dan wel bespreekbaar. Indien een interne verbinding gewenst is, dan behoort dit in overleg met verhuurder tot de mogelijkheden.

LOCATIE
De units zijn gelegen aan de Hoofdweg te Abbenes aan de Hoofdvaart tussen Nieuw-Vennep en Buitenkaag, in het zuidwestelijke, minst verstedelijkte gedeelte van de Haarlemmermeer.

BEREIKBAARHEID
Het terrein is per auto snel te bereiken op een herkenbare locatie aan de Hoofdweg te Abbenes. De Hoofdweg heeft diverse uitvalswegen en is te bereiken via de N207/ A44/ A4 naar Sassenheim, Leimuiden, Nieuw-Vennep, Hoofddorp, maar ook Amsterdam en Leiden. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-station Nieuw-Vennep.

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming Agrarisch met functieaanduiding Intensieve Veehouderij conform bestemmingsplan ‘Buitengebied Zuid Haarlemmermeer’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:

• Unit 1: ca. 300 m² opslagruimte op de begane grond
• Unit 2: ca. 300 m² opslagruimte op de begane grond
• Totaal: ca. 600 m² b.v.o.

Oppervlakte(n) conform opgave verhuurder zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
De units beschikken beide over twee parkeerplaatsen gelegen voor de units op eigen terrein.

VOORZIENINGEN UNIT 1
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,50 x 4,00 m.)
• Loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Goothoogte ca. 3,60 meter
• Nokhoogte ca. 5,80 meter

VOORZIENINGEN UNIT 2
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,50 x 4,00 m.)
• Loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Verwarming d.m.v. (gasgestookte) heater(s)
• Toiletruimte
• Pantry
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Goothoogte ca. 3,60 meter
• Nokhoogte ca. 5,80 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein (gedeeltelijk)
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
De units beschikken over hoofdaansluitingen voor gas, water en elektra. Er is kabelaansluiting voor internet aanwezig.

HUURPRIJS
• Unit 1: € 1.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW
• Unit 2: € 1.625,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW

SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één maand huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 mei 2023.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 p.m.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
600 m²

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Robbert Starink
Bedrijfsmakelaar Robbert Starink
020-8881088
info@vanlulingbog.nl