Visual home

2461 EC - Ter Aar

Westkanaalweg 1 H

Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-0 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-0
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-1 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-1
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-2 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-2
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-3 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-3
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-4 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-4
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-5 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-5
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-6 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-6
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-7 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-7
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-8 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-8
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-9 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-9
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-10 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-10
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-11 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-11
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-12 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-12
Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-13 blur Westkanaalweg 1 H, Ter Aar foto-13
Bekijk 14 foto's
Bekijk 14 foto's
Bekijk 14 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Te huur midden in het ‘Groene Hart’ representatieve opslag-/bedrijfsruimte van circa 300 m². Het object heeft een landelijke doch centrale ligging en is onderdeel van een bedrijven verzamelterrein van ca. 60.000 m².

LOCATIE
Het bedrijventerrein is gelegen tussen Ter Aar en Nieuwveen in het centrum van het ‘Groene Hart’. Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar via diverse provinciale wegen. Alphen aan den Rijn ligt op 15 minuten afstand van waaruit de A4 en A12 goed bereikbaar zijn. Per openbaar vervoer is het object eenvoudig per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 12 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-station Amsterdam Centraal en Luchthaven Schiphol.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Langeraar en Papenveer’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 300 m² bestaande uit circa 200 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en circa 100 m² op de eerste verdieping (circa 50 m² entresol en circa 50 m² kantoorruimte).

PARKEREN
Er is voldoende afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein (afsluitbaar middels hekken welke bedienbaar zijn per telefoon).

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief o.a.:
• Overheaddeur
• Separate toegangsdeur
• Geasfalteerde vloer
• Geïsoleerde dak-/wandbekleding
• Lichtstraten
• Krachtstroom
• Toilet
• Nokhoogte circa 8,80 meter (vrije hoogte onder verdiepingsvloer circa 4,60 meter)

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Het voorschot voor de nutsvoorzieningen is in overleg. Er is een internetaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 2.250.,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
300 m²

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

Plattegronden

Westkanaalweg 1 H, Ter Aar plattegrond-13

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Jon van Luling
Bedrijfsmakelaar Jon van Luling
020-8881088
info@vanlulingbog.nl