Visual home

1432 CN - Aalsmeer

Aalsmeerderweg 283 41

Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-0 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-0
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-1 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-1
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-2 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-2
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-3 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-3
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-4 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-4
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-5 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-5
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-6 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-6
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-7 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-7
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-8 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-8
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-9 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-9
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-10 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-10
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-11 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-11
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-12 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-12
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-13 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-13
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-14 blur Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer foto-14
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Voor de verkoop is beschikbaar een zeer duurzame (energielabel A++) en moderne bedrijfsunit met een degelijk opleveringsniveau. De bedrijfsunit heeft een solide uitstraling door de plint met metselwerk en een weids en groen uitzicht vanaf de eerste verdieping. De begane grond leent zich uitstekend als bedrijfs-/opslagruimte. De volledige verdiepingsvloer is uitermate geschikt als kantoor-/showroomruimte, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als praktijkruimte.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2013.

LOCATIE
Het representatief en kleinschalig bedrijventerrein is gelegen aan de Aalsmeerderweg te Aalsmeer. Het levendige complex met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol, maar ook tussen Aalsmeer en Amstelveen. Bedrijvenpark 'Green Park Aalsmeer' bevindt zich op een steenworp afstand. Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N196, N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 9602, perceeloppervlakte 105 m² (recht van eigendom).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ (geldig tot 29-05-2034).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 68 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 65 m² bedrijfs-kantoorruimte
• Totaal: ca. 133 m² v.v.o.

Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Handmatige overheaddeur(en) (ca. 3,40 x 3,20 m.)
• Loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming, coating en schrobput
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Toiletruimte met fontein
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Voorbereiding doorvoer
• Vrije hoogte ca. 3,60 meter

VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Betonvloer voorzien van een zandcementdekvloer, afgewerkt met vloerverwarming en laminaatvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 350 kg/m²
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen
• Cv-installatie met vloerverwarming
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toiletruimte
• Pantry

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Afsluitbaar middels slagboom

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over hoofdaansluitingen voor gas, water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

VRAAGPRIJS
€ 285.000,- k.k.

STICHTING
Naam: Stichting Bedrijvenpark achter Aalsmeerderweg 283-285 te Aalsmeer
Bijdrage: € 1,50 per m² footprint per jaar (2023)

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
133 m²

Energie

Energielabel
A++

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

Plattegronden

Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer plattegrond-14
Aalsmeerderweg 283 41, Aalsmeer plattegrond-14

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Chantal de Meer
Commercieel medewerker Chantal de Meer
020-8881088
info@vanlulingbog.nl