Het vinden van ruimte

Het aanhuren of aankopen van commercieel vastgoed is een complex proces en de aspecten worden vaak onderschat.

Van Luling BOG is gespecialiseerd in het aanhuren en aankopen van bedrijfsonroerendgoed. Middels een uitgebreid netwerk en kennis van de bedrijfsmatige vastgoedmarkt vergroten wij de kans op het vinden van een geschikt object. Door ons directe contact met andere makelaarskantoren is van Luling BOG vaak als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod. Wij begeleiden beleggers, bedrijven, particulieren en instellingen bij de aanhuur en aankoop van commercieel vastgoed van het eerste idee tot en met de afronding.

Lees meer Neem contact met ons op

aanhuur_aankoop

voor iedereen een maatpak

een persoonlijk plan

Bij het aanhuren en aankopen van een bedrijfspand is het belangrijk te weten wat uw wensen en eisen zijn. Wie, wat, waar, wanneer, waarom en hoe? Wij doen alles in overleg met de opdrachtgever. Derhalve ook het bepalen van de hoogte van de courtage. Die wordt vooraf vastgelegd en u betaalt deze pas na het behalen van het afgesproken resultaat. Dat geeft u een vertrouwd gevoel en er ontstaan geen misverstanden. Bij het bepalen van de hoogte van een courtage spelen de verwachte werkzaamheden een belangrijke rol. Mogelijkheden zijn onder andere een percentage van de koopprijs of jaarhuur, een vast tarief (fixed fee) of een combinatie van een vast tarief en prestatievergoeding (performance fee).

Neem contact met ons op

Lees hoe wij te werk gaan

Onze werkwijze

Programma van eisen
Programma van eisen of nota van uitgangspunten.

Inventarisatie
Er wordt een inventarisatie gemaakt van het aanbod zowel ‘op’ als ‘onder’ de markt. Hierdoor heeft u een compleet overzicht van het aanbod.

Selectie
Samen met u bezichtigen we vervolgens de geselecteerde panden.

Bezichtiging
Na de bezichtigingen vragen wij doorgaans huurvoorstellen of koopvoorstellen op bij de aanbiedende partij.

Onderhandeling
Met deze partij treden wij vervolgens in onderhandeling met als doel een huurovereenkomst of koopovereenkomst voor u tot stand te brengen.

Overeenstemming
Wanneer er overeenstemming is bereikt over de hoofdvoorwaarden zetten we de afspraken op papier, kunnen we een due dilligence (laten) uitwerken en voeren we indien nodig gesprekken met overheidsinstanties. Het opstellen en/of beoordelen van een huurovereenkomst of koopovereenkomst en het begeleiden en afwikkelen van de oplevering/overdracht behoort uiteraard ook tot onze dienstverlening.

Afhandeling
Courtage, opname, notaris etc.

Reviews

Wat onze klanten zeggen

Bekijk alle reviews

Verkoper Kruislaan 13-A

"Wij hebben een hele goede ervaring met Jon Van Luling en zijn medewerkers. Hele vriendelijke, toegankelijke mensen, die zeker met je meedenken en ook een goed advies uit brengen. Het verkoop verloop verliep zonder problemen en alles werd geregeld. Zeer aan te bevelen."

Verkoper Tarwestraat 2

"Wij kennen Jon al enkele jaren en het contact was en is altijd met een korte lijn. De verkoop van de Tarwestraat 2 is ook op die manier verlopen en dat is zeer prettig te noemen. Aanrader voor iedereen die praktisch en creatief denkt."

Verkoper Luzernestraat 35

"Het contact met de makelaar verliep heel prettig. de makelaar was altijd bereikbaar en kwam zijn afspraken na. Ik ben zeer tevreden over de manier waarop van Luling BOG BV de begeleiding tijdens de verkoop van mijn pand heeft gedaan."