OBJECT
Moderne en multifunctionele opslagunit beschikbaar voor de verhuur. De begane grond betreft een praktische bedrijfs-/opslagruimte, de verdiepingsvloer kan perfect kan dienen als kantoor en/of extra opslagruimte. De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de deur.

LOCATIE
Het object is gelegen op een centrale zichtlocatie in Aalsmeer op het park ‘Parkmeer’, dichtbij de bloemenveiling Royal FloraHolland en bedrijvenpark Green Park. De bereikbaarheid is zeer goed. De N196 en het centrum van Aalsmeer zijn direct toegankelijk via de Burgemeester Hoffscholteweg. Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Uithoorn zijn op korte afstand makkelijk te bereiken. Het object is vanaf de snelwegen A4/A5/A9 en de N201 snel toegankelijk.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Parkmeer Aalsmeer’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 26 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 24 m² opslag-/kantoorruimte
• Totaal: ca. 50 m² b.v.o.

Oppervlakte conform tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
1 parkeerplaats beschikbaar gelegen voor de unit op mandelig terrein.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 2,40 x 2,95 m.)
• Loopdeur in overheaddeur met 3 punts sluiting
• Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde betonvloer met een maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• Kleine groepenkast (1x25A)
• Wandcontactdozen
• Brandblusser
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Vrije hoogte ca. 3 meter

VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Vloer voorzien van laminaat vloerafwerking met een maximale vloerbelasting van ca. 350 kg/m²
• Gestukte en geschilderde voorzetwanden
• Te openen raam
• Wandcontactdozen
• Stalen dakplaat plafondafwerking met verlichtingsarmaturen (led-verlichting)

HUURPRIJS
€ 600,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over een tussenmeter voor elektra in de gezamenlijke unit waar tevens gebruik kan worden gemaakt van enkele sanitaire voorzieningen (2 toiletten met wastafel, pantry met close-in boiler en een vorstvrij waterpunt naast de entreedeur aan de buitenzijde).

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand te vermeerderen met BTW. Bedrag op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: Per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.