Visual home

1431 VM - Aalsmeer

Zwarteweg 120

Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-0 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-0
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-1 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-1
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-2 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-2
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-3 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-3
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-4 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-4
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-5 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-5
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-6 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-6
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-7 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-7
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-8 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-8
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-9 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-9
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-10 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-10
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-11 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-11
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-12 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-12
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-13 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-13
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-14 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-14
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-15 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-15
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-16 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-16
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-17 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-17
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-18 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-18
Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-19 blur Zwarteweg 120, Aalsmeer foto-19
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Dit multifunctionele en ruime bedrijfsgebouw is binnenkort beschikbaar voor verhuur en biedt volop kansen voor lokale en regionale bedrijven. Het pand ligt op een zichtlocatie aan de drukke Zwarteweg en is uitgerust met een hoge vloerbelasting en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoewel op sommige punten wellicht enige aanpassing of modernisatie wenselijk is, denkt de verhuurder graag mee om het gebouw optimaal af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand is hierdoor ideaal voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, distributie, productie, werkplaats of een combinatie met kantoor- of showroomruimte.

LOCATIE
Het object is centraal gelegen aan de Zwarteweg, naast bedrijventerrein Hornmeer, met FloraHolland en luchthaven Schiphol op een steenworp afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Aalsmeer of de Ophelialaan. Per auto is het object goed bereikbaar via de N196, N201 en N231 met snelle verbindingen naar de A4, A5, A9 en A2. Ook vanuit omliggende plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp en Uithoorn is de locatie eenvoudig te bereiken. Een bushalte direct voor de deur zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd – 2 tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Hornmeer’. Tevens zijn kantoren en (maatschappelijke) dienstverlening toegestaan.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel D (geldig tot 27-01-2031).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Circa 735 m² bedrijfsruimte op de begane grond incl. kantine
• Circa 135 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond
• Totaal: ca. 870 m² v.v.o.

Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

PARKEREN
Er bevinden zich 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er openbare parkeergelegenheid in diverse straten rondom het object.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 2,70 x 3,00 meter)
• 2 handmatig bedienbare overheaddeuren (circa 2,70 x 3,00 meter)
• Meter-/groepenkasten
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Snel roldeuren (2 stuks)
• Loodskantoor
• Kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur
• Diverse ruimten voor opslag/montage
• Toiletgroepen M/V (inclusief urinoir)
• Uitstortgootsteen
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Verwarming d.m.v. 2 heaters
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 4,00 meter (o.k. dak)

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Separate entree
• Garderobe
• Diverse kantoorruimten met vloerafwerking
• Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning (gedeeltelijk)
• Te openen ramen
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Separaat toilet
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Diverse groenvoorzieningen
• Vlaggenmasten (2 stuks)

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra (3x40A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 72.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg, op korte termijn beschikbaar.

GUNNING
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
870 m²

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Parkeren onoverdekt
14 parkeerplaatsen

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

Plattegronden

Zwarteweg 120, Aalsmeer plattegrond-19

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Anne-Claire Amelsbeek
Marketing & communicatie Anne-Claire Amelsbeek
020-8881088
info@vanlulingbog.nl