Visual home

1424 PX - De Kwakel

Bedrijvenweg 6 a

Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-0 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-0
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-1 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-1
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-2 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-2
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-3 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-3
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-4 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-4
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-5 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-5
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-6 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-6
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-7 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-7
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-8 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-8
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-9 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-9
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-10 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-10
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-11 blur Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel foto-11
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Nieuw in onze portefeuille! Deze turnkey kantoorruimte van ruim 300 m² op een zichtlocatie langs de Noordzuidroute is zo goed als klaar voor één of twee nieuwe gebruikers. Deelverhuur behoort dus tot de mogelijkheden. Er staan nog een aantal verbeteringen op de planning, waar een huurder veel profijt van heeft. Zo wordt aan de buitenzijde het straatwerk aangepakt en wordt de buitengevel volledig gemoderniseerd. Zie de impressie van de architect voor een sneak preview. Aan de binnenzijde worden de wanden beetgepakt en worden plafonds en verlichting hersteld c.q. vernieuwd. De beschikbare ruimte beschikt ook over snel internet, veel daglichtinval en ook veel parkeergelegenheid voor de deur. Al met al een interessante propositie voor een aantrekkelijk huurtarief.

LOCATIE
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Bedrijvenweg – een parallelweg van de Noordzuidroute (N231) – en bevindt zich onder andere op korte afstand van bloemenveiling FloraHolland in Aalsmeer. De ligging is verder zeer centraal tussen de snelwegen A4, A9 en A2 en derhalve is de bereikbaarheid goed via de diverse uitvalswegen zoals de N231 en N201. Ook het ‘Groene Hart’ is snel te bereiken.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf conform bestemmingsplan ‘Landelijk gebied - Glastuinbouwgebied’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 331 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping. Deelverhuur vanaf circa 150 m² is mogelijk.

Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

PARKEREN
Circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein (gelegen voor het gehuurde).

VOORZIENINGEN
• Entreehal op de begane grond met voorbereiding intercom
• Open trap met rvs leuningen
• Diverse vloerafwerkingen
• Gesausde wanden
• Kabelgoten voor elektra en data
• Cv-installatie met radiatoren
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
• Te openen ramen (deels)
• Archief- en serverruimten
• Toiletgroep per huurdeel
• Pantry/keuken per huurdeel
• Buitenzonwering middels screens

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Voorbereiding laadvoorziening(en)
• Terreinverlichting
• Vlaggenmasten

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas en elektra. Water wordt naar rato verdeeld. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig op basis waarvan huurder een abonnement kan afsluiten.

HUURPRIJS
€ 95,00 per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen voor o.a. voorschot energiekosten, onderhoud/inspectie installaties, terrein-/groenonderhoud en glasbewassing buitenramen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: korte of lange huurperioden zijn beide bespreekbaar.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar (e.e.a. afhankelijk van de geplande werkzaamheden).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
331 m²
Units vanaf
150 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Parkeren onoverdekt
10 parkeerplaatsen

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Plattegronden

Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel plattegrond-11
Bedrijvenweg 6 a, De Kwakel plattegrond-11

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Jon van Luling
Bedrijfsmakelaar Jon van Luling
020-8881088
info@vanlulingbog.nl