Visual home

1424 NW - De Kwakel

Noorddammerweg 35

Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-0 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-0
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-1 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-1
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-2 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-2
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-3 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-3
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-4 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-4
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-5 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-5
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-6 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-6
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-7 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-7
Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-8 blur Noorddammerweg 35, De Kwakel foto-8
Bekijk 9 foto's
Bekijk 9 foto's
Bekijk 9 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit volledig gerenoveerd kassen. De units zijn voorzien van een betonvloer, led verlichting en geïsoleerde sandwichpanelen op de daken. Daarnaast zijn er laaddocks gerealiseerd. De units zijn zeer geschikt voor agrarisch gelieerd gebruik of opslagruimte van goederen. Het complex beschikt over een ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Noorddammerweg in De Kwakel in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer. De Kwakel is centraal gelegen ten opzichten van Aalsmeer, Amstelveen en Uithoorn.

BEREIKBAARHEID
Via de nieuwe N201 en de N196 is het verzamelcomplex vanaf de diverse snelwegen goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf – Agrarisch verwant conform bestemmingsplan “Landelijk gebied - Tussen Poelweg en Noorddammerweg”.

VLOEROPPERVLAKTE
• Unit 05B: 540 m²
• Unit 06A: 650 m²
• Unit 06B: 540 m²
• Unit 07: 1.230 m²

Bovengenoemde oppervlaktes zijn indien van toepassing inclusief toeslag algemene ruimte.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te laden en lossen
• Units kunnen samengevoegd worden en zijn flexibel in te delen eventueel met kantoorruimte
• Units kunnen worden voorzien van een overheaddeur (indien nog niet aanwezig)
• Overige voorzieningen wisselen per unit

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas en elektra. Er is geen internetaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
• Unit 05B: € 2.475,-
• Unit 06A: € 2.979,17
• Unit 06B: € 2.475,-
• Unit 07: € 5.634,50

Genoemde prijzen zijn per maand en te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 5,00 per m² per jaar excl. BTW. Het is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor water en elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud e.d.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 5
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
15091 m²

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Plattegronden

Noorddammerweg 35, De Kwakel plattegrond-8

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Jon van Luling
Bedrijfsmakelaar Jon van Luling
020-8881088
info@vanlulingbog.nl