OBJECT
Beschikbaar voor de verhuur is deze vrijstaande bedrijfsloods met inpandige kantoorunit en ruim verhard buitenterrein gelegen voor de loods.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De bedrijfsloods is gunstig gelegen aan de Bennebroekerweg aan de zuidkant van Hoofddorp nabij diverse uitvalswegen. De op-/afrit van de A4 bevindt zich op enkele minuten afstand. De bedrijfsloods is centraal gelegen ten opzichte van Schiphol en de omliggende plaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijf’ tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Tudorpark en omgeving’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel G (geldig tot 14-05-2029).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
Begane grond: ca. 216 m² bedrijfsruimte
Entresolvloer: ca. 45 m² opslagruimte
Totaal: ca. 261 m² v.v.o.

Tevens is er ca. 700 m² buitenruimte beschikbaar t.b.v. opslag en of parkeren.

VOORZIENINGEN
Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,40 x 5,00 m.)
Loopdeur
Meterkast
Glad afgewerkte betonvloer
Wandcontactdozen
Krachtstroom
Te openen ramen
Verlichtingsarmaturen
Lichtstraten
Loodskantoor voorzien van kantineruimte met pantry (ca. 67 m²)
Toiletruimte
Brandveiligheidsvoorzieningen
Vrije hoogte ca. 7,00 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
Verhard buitenterrein
Afsluitbaar middels (handmatig) schuifhekwerk
Gevelverlichting
Terreinverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: minimaal 1 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar.
Opzegtermijn: 3 maanden op basis van een huurovereenkomst van 1 jaar
Betalingen: per maand vooruit.
BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.