Visual home

2131 AA - Hoofddorp

Graftermeerstraat 31 E

Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-0 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-0
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-1 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-1
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-2 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-2
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-3 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-3
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-4 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-4
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-5 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-5
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-6 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-6
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-7 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-7
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-8 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-8
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-9 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-9
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-10 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-10
Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-11 blur Graftermeerstraat 31 E, Hoofddorp foto-11
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Royale en representatieve bedrijfsunit per direct beschikbaar voor de verhuur. De unit is gebouwd in 2021/2023 en sindsdien ongebruikt. De multifunctionele bedrijfs-/ kantoorunit is gelegen op bedrijvenpark ‘Hoofddorp-Noord’. De unit is opgebouwd uit twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich aan de straat/zicht zijde een representatieve en separate entree en het trappenhuis. De verdiepingsvloer kan uitstekend worden gebruikt als kantoorruimte of praktijk-/showroomruimte, maar kan tevens dienen als (extra) opslagruimte. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een (personen/goederen) lift in een separate trappenhuis.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijvenpark Hoofddorp-Noord dat zich kenmerkt door een diversiteit aan voornamelijk lokale en regionaal opererende bedrijven en ondernemers die hier zijn gehuisvest. Op het levendige en centraal gelegen bedrijventerrein voert de bedrijvenfunctie de hoofdtoon, maar tevens zijn er
diverse sportvoorzieningen, horeca en verschillende vormen van detailhandel gevestigd. Het terrein wordt begrensd door de weg om de Noord (N201), de Hoofdweg westzijde en de J.C. Beetslaan.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd-1 tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder indien van toepassing.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 23 m² entree/trappenhuis
• 1e verdieping: ca. 520 m² showroom-/kantoor-/praktijkruimte
• Totaal: ca. 543 m² b.v.o.

Oppervlakte(n) conform opgave verhuurder zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar, 1 parkeerplaats ter hoogte van de achter entree van de unit, 7 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik (eigendom van de VvE) en daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplekken beschikbaar aan de Graftermeerstraat.

VOORZIENINGEN
• Royale gemeenschappelijke entree met trappenhuis
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Laminaat vloerafwerking gangzone
• Tegelvloerafwerking pantry en toiletruimte
• Maximale vloerbelasting ca. 400 kg/m²
• Diverse wandcontactdozen, voorbereiding kabelgoten voor elektra en data
• Mechanische ventilatie t.b.v. toiletruimte
• Pantry met vaatwasser
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Lichtstraten met mogelijkheid tot te openen ramen

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over hoofdaansluitingen voor water, elektra en (glasvezel)internet/telefonie. Huurder dient hiervoor zelf leveringscontracten af te sluiten.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€250,- per maand excl. BTW.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door eigenaar.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 p.m.
Servicekosten
€ 250
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
543 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Video

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Anne-Claire Amelsbeek
Marketing & communicatie Anne-Claire Amelsbeek
020-8881088
info@vanlulingbog.nl