Businesspark Hoofddorp, gelegen aan de Parellaan 4 op bedrijventerrein Graan voor Visch-Zuid. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 30 geschakelde bedrijfsruimtes op een unieke zichtlocatie langs de Spoorlaan in Hoofddorp.

Businesspark Hoofddorp heeft via de Spoorlaan alsmede de Van Heuven Goedhartlaan een snelle aansluiting op de A4, A5, N201 en Luchthaven Schiphol. Op loopafstand bevindt zich NS-station Hoofddorp, de bushalte van R-Net voor een snelle verbinding naar o.a. Luchthaven Schiphol en Haarlem.

De stijlvolle architectuur van het plan wordt geaccentueerd door de luxe gevelafwerking, grote aluminium raampartijen, horizontale belijning met composieten overstekken rondom en opvallende entrees op de koppen van het gebouw.

LOCATIE
Het object is gelegen op het dynamisch bedrijventerrein Graan voor Visch-Zuid in Hoofddorp, grenzend aan bedrijvenpark De President. Het terrein heeft een uitstekende uitstraling met groenvoorzieningen en herbergt diverse bedrijven uit verschillende branches, zoals autoreparatie-/verkoop, logistiek en kantoren.
Met goede bereikbaarheid via de Spoorlaan, Hoofdweg, Van Heuven Goedhartlaan en nabijheid van snelwegen A4/A5, NS-station Hoofddorp en buslijnen 162, 300 en 397, is deze locatie ideaal voor ondernemers. Luchthaven Schiphol en Winkelcentrum ‘De Vier Meren’ liggen op steenworp afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

VLOEROPPERVLAKTEN EN KOOPSOMMEN
• Het project kent diverse type units tussen de 100 m² en 126 m² BVO
• Alle units beschikken over 2 tot 4 eigen parkeerplaatsen
• Tevens zijn er 6 extra parkeerplaatsen te koop voor € 7.500,- per stuk excl. BTW
• Koopsommen vanaf € 225.000,- en lopen tot € 264.000,- Vrij Op Naam (VON) exclusief BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco (plus) opgeleverd en omvatten onder andere:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en handzender (niet aangesloten)
• Separate loopdeur met bovenlicht
• Meterkast met aansluitingen elektra (3x25A) en water
• Open trap naar de verdieping
• Afgedopte afvoer t.b.v. toilet en 1 extra afgedopte afvoer achterin de unit
• Glad afgewerkte begane grondvloer (1.000 kg/m² vloerbelasting)
• Kanaalplaten verdiepingsvloer met zandcementdekvloer
• Aluminium gevelkozijnen met HR++ glas
• Buitenarmatuur boven overheaddeur

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Hoofddorp Graan voor Visch Zuid heeft het project de bestemming ‘Bedrijventerrein' voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

PLANNING
• De omgevingsvergunning zal naar alle waarschijnlijkheid september/oktober 2025 onherroepelijk zijn
• De verwachte start van de bouw is in het 4e kwartaal van 2025.
• Afhankelijk van de voortgang zal de oplevering circa 9 tot 12 maanden later plaatsvinden.
• Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.

PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De verkoop verloopt via een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De grondoverdracht vindt plaats via NewGround Law te Amsterdam die tevens de splitsing verzorgt. Betaling geschiedt in termijnen op basis van de (bouw)voortgang. Passeren via volmacht is mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die in beginsel professioneel wordt beheerd door JW Vastgoed Management. De VvE draagt onder andere zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.