Visual home

2421 LM - Nieuwkoop

Energieweg 30

Energieweg 30, Nieuwkoop foto-0 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-0
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-1 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-1
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-2 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-2
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-3 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-3
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-4 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-4
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-5 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-5
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-6 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-6
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-7 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-7
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-8 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-8
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-9 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-9
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-10 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-10
Energieweg 30, Nieuwkoop foto-11 blur Energieweg 30, Nieuwkoop foto-11
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's
Bekijk 12 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

OBJECT
Vanwege de aanstaande verhuizing van Heemskerk Bouwspecialiteiten komt circa 885 m² hoogwaardige en representatieve bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De bedrijfshal kenmerkt zich door een goede vrije hoogte en door de lichtinval. De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het bedrijfspand en is in een turn-key staat van oplevering met goede voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

LOCATIE
Het pand is gunstig gelegen op het bedrijventerrein ‘De Olm’ in Nieuwkoop midden in het Groene Hart. Deze locatie biedt een rustige werkomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn beperkt tot 30 minuten. Op dit bedrijventerrein is een mix aan diverse bedrijven gevestigd.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan ‘Kern Nieuwkoop’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: ca. 685 m² op de begane grond
• Kantoor-/kantineruimte: ca. 100 m² op de begane grond
• Kantoorruimte: ca. 100 m² op de 1e verdieping
• Totaal: ca. 885 m² v.v.o.

Oppervlakten conform ter hand gestelde tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
14 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen voor het gehuurde.

BASISVOORZIENINGEN
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met luifel
• Loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
• Kantineruimte incl. keuken
• Toiletgroep
• Wandcontactdozen (230/380V)
• Verlichtingsarmaturen
• Lichtstraten (3 stuks)
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte tot ca. 8,50 meter
• Turn-key kantoorruimte v.v. diverse voorzieningen zoals koeling/verwarming

Extra gewenste voorzieningen (zoals een loadingdock) zijn in overleg bespreekbaar, zodat het gehuurde volledig aan uw specifieke wensen en eisen kan voldoen.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Vlaggenmasten

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huur- en opzegtermijn: nader overeen te komen
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 juni 2024.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 p.j.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
885 m²

Omgeving

Parkeren onoverdekt
14 parkeerplaatsen

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Plattegronden

Energieweg 30, Nieuwkoop plattegrond-11

heeft u een vraag of wilt u een afspraak?

We komen graag
in contact!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct iemand spreken?

Jon van Luling
Bedrijfsmakelaar Jon van Luling
020-8881088
info@vanlulingbog.nl