Boeingavenue 305 A

OBJECT
Deze representatieve hoekunit op een prominente zichtlocatie aan de Boeingavenue op Schiphol-Rijk is per direct beschikbaar voor de verkoop. Dankzij de moderne glazen zijgevel is de unit zowel op de begane grond als eerste verdieping voorzien van veel natuurlijke daglichtinval. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen van elk 300Wp.

De unit maakt deel uit van het hoogwaardige bedrijfsverzamelproject ‘De Mainport’ gelegen op het populaire en internationale ‘RichPort Business Park’, een verzorgd bedrijvenpark voorzien van veel groen en water. Dankzij de strategische ligging en de uitstekende bereikbaarheid via de A4, A5, A9, A44 en diverse OV-verbindingen, biedt deze locatie optimale vestigingsmogelijkheden voor uw onderneming.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2020.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AK, nummer 3282, perceeloppervlakte 105 m² (recht van eigendom).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Shiphol-Rijk 1e wijziging’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ (geldig tot 07-09-2030).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

Oppervlakte conform tekening.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op mandelig terrein.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat (“as is, where is”) opgeleverd, voorzien van onder andere:
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,00 x 3,40 m.)
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Toiletruimte met fontein
• Vrije hoogte op de begane grond ca. 3,75 meter
• Airconditioning op beide verdiepingen t.b.v. koelen en verwarmen
• Turk-key kantoorruimte op de verdieping
• Pantry voorzien van spoelbak met close-in boiler, vaatwasser en koelkast

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

VRAAGPRIJS
€ 450.000,- k.k.

BEHEERVERENIGING
Naam: Coöperatie van eigenaren ‘De Mainport’ U.A.
Bijdrage: € 350,- per kwartaal (2026).

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.