Aalsmeerderweg 47 C 04

OBJECT
Moderne en duurzaam gebouwde opslagruimte te huur in het populaire Storage Center Aalsmeer. Het object is gelegen op een ruim opgezet en goed beveiligd terrein met onder andere collectieve camerabeveiliging en een afsluitbaar toegangshek.

De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op enkele minuten van de N201 (afslag Green Park) en de N196, direct op de splitsing van de Middenweg en Aalsmeerderweg. Zowel per auto als vrachtwagen is het complex goed toegankelijk. Bovendien bevinden bloemenveiling Royal FloraHolland en luchthaven Schiphol zich op steenworp afstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf-Solitair tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Oost'.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 125 m² b.v.o. opslagruimte op de begane grond.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op het gemeenschappelijk buitenterrein.

VOORZIENINGEN
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,20 x 4,20 m.) met extra beveiliging
• Separate loopdeur in de overheaddeur
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Uitstortgootsteen met 50 liter boiler
• Wandcontactdozen
• Mechanische ventilatie
• Verlichtingsarmaturen
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 4,30 meter

GEZAMELIJKE VOORZIENINGEN
• Verhard buitenterrein (afsluitbaar)
• Terreinverlichting
• Gemeenschappelijke ontvangstruimte met keukenblok, koffiezetapparaat en toiletten

HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.