Jacobus Spijkerdreef 254

OBJECT
Deze representatieve bedrijfs-/kantoorunit met hoekligging maakt onderdeel uit van Bedrijvencentrum De President op het gelijknamige en populaire bedrijvenpark De President in Hoofddorp. De unit combineert bedrijfsruimte met kantoorfuncties en onderscheidt zich door de vele raampartijen, goede daglichttoetreding en flexibele gebruiksmogelijkheden. De huidige indeling is specifiek, maar kan relatief eenvoudig worden aangepast aan de wensen van een nieuwe eigenaar. Dankzij de ruime bestemming, de aanwezigheid van zonnepanelen en de mogelijkheid tot snelle eigendomsoverdracht is dit een aantrekkelijk object voor vele ondernemers en eindgebruikers.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2009.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijvenpark De President, een representatief en ruim opgezet business park aan de zuidzijde van Hoofddorp. De locatie kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid via de A4, A5, N201 en N520. Ook openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig, met een bushalte op het park en NS-station Hoofddorp op loopafstand. De actieve parkmanagementvereniging draagt bij aan het verzorgde en professionele karakter van het terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1831, perceeloppervlakte 192 m² (recht van eigendom)

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein tot en met categorie 4.2 conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp De President 1e herziening’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ (geldig tot 16-02-2034).

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 222 m² b.v.o. verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De oppervlakte is gemeten conform NEN 2580. Eventuele onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
De unit beschikt op eigen terrein over circa 4 tot 6 parkeerplaatsen, e.e.a. afhankelijk van de indeling.

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is, where is”) en is onder andere voorzien van een overheaddeur, betonvloeren (vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²), pantry's en sanitaire voorzieningen, airconditioning per ruimte, cv-installatie, luchtbehandeling, systeemplafonds met ledverlichting en aansluitingen voor elektra en data. Daarnaast beschikt de unit over 22 zonnepanelen met omvormer en een dubbel laadpunt aan de buitengevel.

NUTSVOORZIENINGEN
De unit beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra (3x25A) alsmede kabelinternet van Ziggo.

VRAAGPRIJS
€ 349.500,- k.k.

VERENIGING ONDERHOUD HERSTEL EN BEHEER BEDRIJVENCENTRUM DE PRESIDENT
€ P.M. per maand (2026)

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.